О признании жилого строения пригодным для проживания

Вид документа:

Судебное решение

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 мая 2010 года.
Можайский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Русаковой Г.С.
при секретаре Б.Е.А.
с участием представителя истца адвоката Лебедевой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Л.Г. к отделению УФМС России по … в … о признании жилого строения пригодным для проживания и признании права на регистрацию по месту постоянного проживания,
у с т а н о в и л :

Р.Л.Г. обратился в суд с иском к отделению УФМС России по … в … о признании жилого строения пригодным для проживания и признании права на регистрацию по месту постоянного проживания. Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником жилого строения, расположенного по адресу: … Истец, ссылаясь на то, что спорное жилое строение является единственным его местом жительства, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании истец настаивал на исковых требованиях, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ответчика отделения УФМС России по … в …, извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель третьего лица администрации сельского поселения К, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Суд считает, иск Р.Л.Г. подлежит удовлетворению.
В судебном заседании из пояснений истца и его представителя, а также материалов дела установлено, что Р.Л.Г. принадлежит на праве собственности жилое строение, расположенное по адресу: …, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличенаг. л.д.5).
В судебном заседании истец пояснил, что он постоянно, круглый год, проживает в спорном жилом строении с 2004г. Истец пояснил, что данное жилое помещение представляет собой индивидуальное, изолированное строение 1989 г. постройки, на постоянном фундаменте, из бруса и обшитое вагонкой, предназначенное и пригодное для проживания, т.к. в нем имеется электричество, печное отопление, отопительный котел, постоянное водоснабжение. Данное строение является единственным местом жительства Р.Л.Г.
Согласно справки председателя СНТ «С» Номер обезличен от Дата обезличенаг., истец проживает в жилом строении на садовом участке с апреля 2004г. по настоящее время л.д.24,25).
Из пояснений истца установлено, что ему отделением УФМС отказано в регистрации по месту постоянного проживания, в виду того, что данное строение не является жилым домомл.д.26).
При этом, со слов истца он по вопросу признания жилого строения в котором он постоянно проживает, обращался в администрации М муниципального района и сельского поселения К, где ему отказали со ссылкой на отсутствие утвержденного порядка.
Согласно ст. 1 Федерального Закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений).
Согласно п.4 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденному Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. №47, жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания.
Согласно п.5 выше указанного положения - жилым помещением признается жилой дом, т.е. индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем.
В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 г. N 7-П«По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами ряда граждан» признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.
При этом, Конституционный Суд РФ не исключил возможность того, что до принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение (глава 28 ГПК Российской Федерации).
В подтверждение своих требований истцом представлены копии свидетельства о государственной регистрации права собственности, техпаспорта, сообщений администраций М района и сельского поселения, отказа отделения УФМС, справки СНТ «С»л.д. 4-16,24,25,26).
Исходя из изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Р.Л.Г.
Руководствуясь ст.ст.194-198,233-238 ГПК РФ, суд
р е ш и л :

иск Р.Л.Г. к отделению УФМС России по … в … о признании жилого строения пригодным для проживания и признании права на регистрацию по месту постоянного проживания, удовлетворить;
признать жилое строение, инвентарный номер Номер обезличен, расположенное по адресу: … пригодным для постоянного проживания;
признать за Р.Л.Г. право на регистрацию по месту постоянного жительства по адресу: …
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Можайский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Можайский суд в течение 10 дней со дня постановления.
                   Судья: