Признание по приобретательной давности

Дело № 2-277/2018
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2018 года р.п. Рамонь Воронежской области
Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Бородкина С.А.,
с участием представителя истца Милякова О.И. Полякова С.Н.,
при секретаре Ивановой О.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милякова Олега Ивановича к Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области и Корневу Александру Васильевичу о признании права собственности на земельный участок по приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Миляков О.И. обратился с иском к Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области и Корневу А.В. о признании по приобретательной давности права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым №…, расположенный по адресу: <…….>. Иск мотивирован тем, что Миляков О.И. с 1992 года является членом СНТ «Роща», с указанного времени открыто, добросовестно и непрерывно пользуется указанным земельным участком. В 2017 году истец узнал, что постановлением администрации Рамонского района Воронежской области № 326 от 11.05.1994 года данный земельный участок был предоставлен Корневу А.В. По сведениям Областной клинической больницы указанное лицо сотрудником больницы никогда не являлось, ему земельный участок не предоставлялся, в списках владельцев земельных участков в СТ «Роща» он не значится. За время владения Миляковым О.И. земельным участком никто своих прав на него не заявлял.
Истец Миляков О.И., будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. На предыдущем судебном заседании исковое требование поддержал по изложенным основаниям.
В судебном заседании представитель истца Милякова О.И. Поляков С.Н. подержал исковое требование по изложенным основаниям.
Ответчик – администрация Рамонского муниципального района Воронежской области надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного разбирательства. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения, в которых не возражал против удовлетворения иска Милякова О.И.
Ответчик Корнев А.В., будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, никаких возражений против иска Милякова О.И. не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Роща» надлежащим образом уведомлено о месте и времени судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, в письменных пояснениях не возражал против удовлетворения иска Милякова О.И., указал, что Миляков О.И. является членом товарищества и открыто владеет спорным земельным участком более 20 лет. За все время его владения никакое другое лицо на земельный участок прав не заявляло. Корнев А.В. в документах товарищества не значится, членом товарищества не является.
Судом установлено, что постановлением администрации Рамонского района Воронежской области от 26.02.1993 года № 91земельный участок площадью 90,8га, который ранее был предоставлен Воронежскому Горисполкому для коллективного садоводства рабочих и служащих, передан в коллективно-совместную собственность садоводческого товарищества «Роща» 8,4га и в собственность (владение) граждан – членов садоводческого товарищества 82,4га.
Постановлением администрации Рамонского района Воронежской области от 11.05.1994 года № 326 были внесены дополнения в указанное выше постановление в части установления списка граждан, которым представлены земельные участки в собственность. Так, согласно приложению к постановлению от 11.05.1994 года № 326 земельный участок № 639 площадью 0,12га предоставлен Корневу А.В.
В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства Управления Росреестра по Воронежской области, находится на хранении свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Рамонского района Воронежской области №… на земельный участок, расположенный по адресу: <…….>, оформленное на имя Корнева А.В., которое выдано на основании постановления № 326 от 11.05.1994 года.
В настоящее время запись в ЕГРН о праве собственности на указанный земельный участок не внесена.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №….
Из пояснений истца, его представителя, письменных пояснений представителя СНТ «Роща», квитанций к приходным кассовым ордерам, выданных СНТ «Роща», справок СНТ «Роща» от 30.09.2015 года и от 02.03.2018 года, показаний свидетелей Курчевской С.В., Мышовского С.П. и Подрезова С.В. следует, что Миляков О.И. с 1992 года по настоящее время владеет и пользуется земельным участком №… площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <…….>.
Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
На основании пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Владение и пользование Миляковым О.И., не являющимся собственником спорного земельного участка, осуществлялось добросовестно, открыто и непрерывно в течение более чем 25 лет, что значительно превышает минимальный срок для приобретательной давности, установленный статьей 234 ГК РФ.
Таким образом, суд считает необходимым признать за Миляковым О.И. право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым №…, расположенный по адресу: <…….>.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Миляковым Олегом Ивановичем право собственности на земельный участок площадью 1200 кв. метров с кадастровым №…, расположенный по адресу: <…….>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.А. Бородкин