Кочующий электрический столб

Мы установили столб ЛЭП в СНТ на участке на нейтральной территории (по согласованию с правлением), на тот момент межевание еще не было сделано. Позже участок рядом с нашим столбом был отмежёван соседями (столб попал в границы их участка — замежевали бОльшую площадь без согласования с нами столба и без обременения) и продан новому владельцу. Теперь новый владелец требует, чтобы мы убрали наш столб с уже его участка. Как быть?
Прежде всего, стоит попробовать договориться с соседом и решить вопрос мирно. Однако, если не удается достичь компромисса, следует ознакомиться с планом межевания территории.

Если границы участка не соответствуют указанному плану, то сосед не вправе требовать переноса столба ЛЭП. На его претензии следует отвечать отказом, а в качестве подтверждения своей позиции ссылаться на то, что изначально расположение столба было согласовано с Правлением, а границы участка соседа не соответствуют плану межевания СНТ.

С другой стороны, если межевание соседнего участка проводилось в соответствии со всеми требованиями, тогда имеет смысл заключить соглашение о сервитуте. В этом случае, как показывается практика, за использование соседнего участка придется осуществлять платежи в пользу его владельца.

В случае, если сосед отказывается заключать указанное соглашение, стоит обращаться в суд. Однако не факт, что исковые требования будут удовлетворены. Прежде всего, будет анализироваться возможность переноса столба ЛЭП.

Юрист Оксана Николаевна Васильева, к.ю.н., доцент Финансового университета при Правительстве Российской Федерации, генеральный директор ООО «Мариокс центр» проводит консультации дачников.

До приема необходима предварительная запись, на которой уточняется день, время, адрес, список необходимых документов и стоимость услуги.

Запись на прием: Телефон, whatsApp и Telegram +7 (910) 433-22-48

https://www.sotki.ru/pravo/article/kochuyuschiy-elektricheskiy-stolb-11232