Собрание СНТ: было или нет…

В редакцию пришло письмо с актуальной для многих дачников темой. Публикуем его с сохраненным авторским стилем. Прокомментировать написанное мы попросили Оксану Васильеву, к.ю.н. доцента Финансового университета при Правительстве РФ.
«На собрании меня не было (может и собрания самого не было), но был протокол, что собрание всё-таки было, что подтверждается реестром проголосовавших, плюс (как всегда) председателем в протоколе написано, что также были и доверенности, которые в едином порыве проголосовали за очередной сбор безумных денег.
Хочу оспорить в суде это собрание (протокол), т.к считаю, что не было этого собрания, и тем более не было кворума. Аргументов, что не было собрания чётких нет, т.к собрание якобы было зимой, а я, как и большинство дачников, появляюсь на даче в весенне-летний период. Точно сказать (клянусь мамой), что не было собрания тоже не могу, хотя все соседи в один голос говорят, что тоже о собрании не знают, но это только соседи, с которыми я знаком (и которые конечно же в суд не придут, поддержать вашу позицию, т.к зуб заболел, с работы не отпустят и т.д.) Других я, как обычный дачник, знать не могу, поскольку всего в СНТ 400 участков.
Председатель показывает в доказательство фото с доски объявлений о предстоящем собрании, говорит, что собрание было, все проголосовали ЗА. Запросил у председателя Реестр тех, кто проголосовал, чтоб спросить у них, действительно ли это было, плюс запросил доверенности, кто там проголосовал, чтобы понять, являются ли они дачниками с нашего СНТ или это вымышленные герои из ночных фантазий Председателя.
Председатель ответил, что Реестр проголосовавших не даст, т.к там отражены персональные данные (ФИО и роспись), доверенности проголосовавших тоже не покажет, так как, там вообще целый букет персональных данных.
Вопрос: с чем пойти в суд и обжаловать данное собрание, с какими аргументами?»

Оспорить в суде решение общего собрания членов СНТ могут:

- член СНТ, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании, либо голосовавший против принятия соответствующего решения;
- участник собрания (в том числе не являющийся членом СНТ), голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, в случае, если его волеизъявление при голосовании было нарушено;
- собственники (правообладатели) земельных участков, расположенных на территории СНТ, не являющиеся членами товарищества, если решение общего собрания влечет для них гражданско-правовые последствия.

Для обжалования необходимо совершить следующие действия:

1. Проверить наличие основания оспаривания решения и срока исковой давности. Иск о признании решения общего собрания членов СНТ недействительным может быть подан в суд в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены таким решением, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными. Исковое заявление принимается судом к рассмотрению независимо от истечения срока исковой давности. Однако если до вынесения судом решения сторона в споре заявит об истечении срока исковой давности, то суд откажет в удовлетворении иска.
2. Собрать необходимые документы. В данном случае это копия решения общего собрания членов СНТ. Предоставить заверенную копию протокола должен председатель по вашему запросу. Запрос лучше направить письменно.
3. Подготовить исковое заявление о признании решения общего собрания членов СНТ недействительным, указав обстоятельства, на которых основывается требования о признании решения недействительным, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
4. Уплатить государственную пошлину в размере 300 руб.
5. Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения ответчика.

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, является недействительным с момента его принятия.

____________________________________________

Юрист Оксана Николаевна Васильева проводит консультации дачников.

По вторникам с 11:00 до 13:00 по адресу Волжский бульвар, д.13 (в помещении Московского союза садоводов)

По пятницам с 13:00 до 14:00 по адресу ул. Тверская, 20 стр.3, оф. 37 (в помещении редакции газеты «Ваши 6 соток»)

До приема необходима предварительная запись, на которой уточняется день, время, адрес, список необходимых документов и стоимость услуги.

Запись на прием: Телефон, whatsApp и Telegram +7 (910) 433-22-48

https://www.sotki.ru/pravo/article/sobranie-snt-bylo-ili-net-10807