О признании права в порядке приватизации

Дело №33-22673/2012
 
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
 
председательствующего Вуколовой Т.Б.,
 
судей Фоминой Н.И., Шилиной Е.М.,
 
при секретаре Колобаеве Д.В.,
 
рассмотрев в открытом судебном заседании от 13 ноября 2012 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области на решение Ногинского городского суда Московской области от 01 августа 2012 года по делу по иску Воронцовой Ирины Константиновны к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
 
заслушав доклад судьи Фоминой Н.И.,
 
объяснения представителя Воронцовой И.К.
 
УСТАНОВИЛА:
 
Воронцова И.К. обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.
 
В обоснование заявленных требований указала, что она является членом СНТ «Мечта» и имеет в пользовании земельный участок №, площадью 600 кв.м в указанном СНТ. Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области «О передачи земли от ТОО СХП «Фрязево» АООТ «Машзавод» № от 21 ноября 1994 года у ТОО СХП «Фрязево» был изъят земельный участок площадью 1354 га и предоставлен АООТ «МСЗ», о чем АООТ «МСЗ» было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 20 февраля 1995 года. Согласно Постановлению Главы Администрации Ногинского района Московской области от 01 июля 1996 года постановлено просить Администрацию Московской области отвести ПСХ «Фрязево» ОАО МСЗ (бывшее ТОО сельхозпредприятие «Фрязево») в бессрочное (постоянное) пользование под коллективное садоводство работникам и служащим сельхозпредприятия и машиностроительного завода земельный участок, площадью 21,7 га (огородов) из своих земель. Согласно выписки из протокола № от 30 октября 1997 года Администрация Московской области приняла решение согласовать выбор земельного участка, общей площадью 21,7 га подсобному хозяйству «Фрязево» АО Машиностроительный завод г.Электросталь под коллективное садоводство из своих земель у .
 
В целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 15га, заместитель генерального директора ОАО «Машиностроительный завод» Латынин В.К. 31 октября 2001 года обращался к Главе Ногинского района Московской области Лаптеву В.Н. с просьбой передать в собственность СТ «Мечта» земельный участок, площадью 15 га, ранее отведенный под коллективное садоводство. Из письма Администрации Ногинского муниципального района от 09 января 2002 года № следует, что Администрация Ногинского района не возражает передать в собственность земельные участки по факту без изменения площади. Однако, до настоящего времени решения о предоставлении земельного участка площадью 15 га СНТ «Мечта» под коллективное садоводство не принято. После направления в Администрацию Ногинского муниципального района персонального состава членов СНТ «Мечта» с копиями паспортов и согласием всех членов СНТ, Администрацией Ногинского района было дано разъяснение, что учитывая сложившуюся практику, не возражает против предварительного согласования СНТ «Мечта» мест размещения садоводческого товарищества с утверждением персонального списка членов СНТ «Мечта». Для осуществления кадастрового чета земельного участка СНТ и определения его характеристик, земельный участок, площадью 14,36 га предоставляется в аренду СНТ «Мечта». После вынесения проекта организации в натуру осуществляется передача за плату земельного участка в совместную собственность членов СНТ «Мечта» с последующим предоставлением в собственность каждого члена.
 
Полагала, что поскольку занимаемый ею земельный участок № находится в границах территории СНТ «Мечта» с 1996 года и предоставлен ей в соответствии проектом организации и застройки территорий, то на основании п.4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15 апреля 1998г., она имеет право приобрести указанный земельный участок в собственность бесплатно.
 
Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района иск Воронцовой И.К. не признала, указала, что на сегодняшний момент право собственности на земельный участки не оформлено, поскольку отсутствуют основания для оформления в административном порядке, кроме того истцом не представлено документов подтверждающих предоставление СНТ «Мечта» на каком-либо праве земельного участка под организацию СНТ вблизи пос. Елизаветино Ногинского района, площадью 14,36 га, а также доказательств того, что она является членом СНТ «Мечта».
 
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не явился, извещен, представил в суд заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
Представитель третьего лица - СНТ «Мечта» против удовлетворения иска не возражала.
 
Представитель третьего лица - ОАО «Машиностроительный завод» не явился извещен.
 
Решением Ногинского городского суда Московской области от 01 августа 2012 года иск удовлетворен.
 
Не согласившись с постановленным решением, Администрации Ногинского муниципального района Московской области обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить как незаконное и необоснованное.
 
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.
 
Как установлено судом и подтверждается собранными по делу доказательствами, Воронцова И.К. была принята в члены СНТ «Мечта» решением общего собрания членов СНТ «Мечта» от 01 сентября 2001 года, фактически истица является членом СНТ «Мечта» с 1996 года, ей в пользование был предоставлен земельный участок № на территории указанного товарищества.
 
Также установлено, что данный участок не занимает земли общего пользования, не находится в охранной зоне инженерных коммуникаций, споров о границах указанного земельного участка с владельцами соседних земельных участков у истца не имеется.
 
В соответствии с картой (планом) земельного участка, изготовленной ООО «Гипрозем-Ногинск», площадь земельного участка по адресу: составляет 600кв.м., подписан акт согласования границ со смежными землепользователями и с СНТ «Мечта», споров по границам нет. Испрашиваемый участок расположен в границах земельного участка, отведенного СНТ «Мечта».
 
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 28 ЗК РФ, правомерно постановил решение, которым удовлетворил иск Воронцовой И.К., признал за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: , категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», в границах и конфигурации, в Соответствии с картой (планом), составленной ООО «Гипрозем-Ногинск» от 16 апреля 2012 года.
 
Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона, выводы суда по делу подробно мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам и действующему законодательству.
 
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку правильность выводов суда не опровергают.
 
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
 
ОПРЕДЕЛИЛА:
 
Решение Ногинского городского суда Московской области от 01 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
 
Председательствующий
 
Судьи