Постановка участка на кадастровый учет

Вид документа:

Судебное решение

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2014 года
Подольский городской суд Московской области
в составе
председательствующего судьи Николаева М.Н.
при секретаре Пьянкове С.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыковой Г. Г. к Стенькиной Т. В. об определении границ, постановке земельного участка на кадастровый учет
Установил
     Калмыкова Г. Г. обратилась в суд с иском к Стенькиной Т. В. и уточнив иск, истица требовала об определении границ своего земельного участка № в СНТ № ГОРСО в исходя из площади кв.м. и согласно схемы 4 экспертного заключения, постановке земельного участка на кадастровый учет, указав, что она является собственником земельного участка № в СНТ № ГОРСО на основании решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Заочным решением Подольского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены ее требования об определении границ ее земельного участка общей площадью .м. ( кв.м.). Участок определен как двухконтурный. Однако, при постановке ее земельного участка на кадастровый учет выявлено пересечение границ ее земельного участка со смежным земельным участком. В связи с этим она вынуждена вновь обратиться в суд с новым иском.
     Калмыкова Г.Г. и ее представитель по доверенности Муханов М.Н. в судебном заседании иск поддержали.
     Стенькина Т.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.
     3-и лица СНТ № ГОРСО, Ческидова В.Г., ФГБУ «ФКП Росреестра» по в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.
     Выслушав истицу и ее представителя по доверенности, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
     Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются земельные участки.
     В силу ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
     Кадастровый учет земельный участком предусмотрен Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» (п. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ).
     Судом установлено, что решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Калмыковой Г.Г. признано право собственности на земельный участок № в СНТ № ГОРСО площадью кв.м., в определенных решением суда границах.
     Заочным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Калмыковой Г.Г. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росрестра» по об определении границ земельного участка, обязании совершить определенные действия, определены границы земельного участка № общей площадью кв..м ( кв.м. и кв.м.) в СНТ № ГОРСО в в определенных указанным заочным решением границах.
     Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по от ДД.ММ.ГГГГ № приостановлено осуществления постановки на кадастровый учет земельного участка площадью кв.м., расположенного по адресу: , СНТ № ГОРСО, уч. № в связи с установлением пересечения границ земельного участка с кадастровым номером (л.д.
     Земельный участок с кадастровым номером в СНТ № ГОРСО имеет номер № и принадлежит Стенькиной Т. В. (л.д.
     По делу проведена экспертом Токаревым А.В. судебная землеустроительная экспертиза и согласно экспертного заключения представить вариант определения границ земельного участка № в СНТ № ГОРСО , исходя из границ по заочному решению Подольского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным.
     На схеме 4 экспертом представлен вариант определения границ многоконтурного земельного участка № в СНТ № ГОРСО , исходя из фактического землепользования, а также исходя из границ смежных землепользователей по кадастровому учету и береговой полосы ручья. Площадь многоконтурного земельного участка составляет кв.м., в состав которого входят:
     - контур площадью кв.м в границах:

     - контур площадью кв.м в границах:

     Экспертом указано, что имеются многочисленные пересечения границы установленной заочным решением Подольского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ № с ранее учтенными в ГКН границами многоконтурного земельного участка с кадастровым номером . Фактические границы исследуемого земельного участка соответствуют границам смежных земельных участков № и № в СНТ № ГОРСО, но не соответствуют границе установленной заочным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г.
     Причиной наложения границы, установленной заочным решением Подольского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ранее установленными в ГКН границами многоконтурного земельного участка с кадастровым номером является отсутствие сведений о ранее установленной заочным решением Подольского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ границе при рассмотрении дела.
     У суда нет оснований не доверять экспертному заключению.
     Из экспертного заключения, схемы варианта 4 экспертного заключения следует, что данный вариант определения границ земельного участка истицы учитывает границы смежных участков и их кадастровый учет, проезд и водоохранную зону ручья, проходящего через СНТ и участок истицы. Указанные ручей и проезд делят участок истицы на три указанных контура.
     Предложенный экспертом вариант определения границ земельного участка истицы не нарушает ни чьих прав и законных интересов, учитывает интересы смежных землепользователей.
     При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению и суд определяет границы земельного участка Калмыковой Г. Г. № в СНТ № ГОРСО , состоящего из трех контуров площадью кв.м., кв.м кв.м., общей площадью кв.м.:
- контур площадью кв.м. в границах:

- контур площадью в границах:

- контур площадью кв.м. в границах:

.
    Также суд обязывает ФГБУ «ФКП Росреестра» по поставить на кадастровый учет земельный участок Калмыковой Г. Г. № в СНТ № ГОРСО , состоящий из трех контуров площадью кв.м., кв.м., кв.м., общей площадью кв.м. в указанных границах.
     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил
     Иск Калмыковой Г. Г. к Стенькиной Т. В. об определении границ, постановке земельного участка на кадастровый учет удовлетворить.
     Определить границы земельного участка Калмыковой Г. Г. № в СНТ № ГОРСО , состоящего из трех контуров площадью кв.м., кв.м., кв.м., общей площадью кв.м.:
- контур площадью кв.м. в границах:

.
- контур площадью .м. в границах:

- контур площадью кв.м. в границах:

.
    Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по поставить на кадастровый учет земельный участок Калмыковой Г. Г. № в СНТ № ГОРСО , состоящий из трех контуров площадью кв.м кв.м., кв.м., общей площадью кв.м.:
- контур площадью кв.м. в границах:

- контур площадью кв.м. в границах:

- контур площадью кв.м. в границах:

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.
Судья