Про решение по поводу совместной собственности

дело 2-2303/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2012 года город Серпухов
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,
с участием:
истца Дудиной Г.С.,
представителя истцов Дудиной Г.С., Абрамова А.А. – Брагута Е.В.,
представителя ответчика СНТ «Боровна» - Таранушенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова А.А., Дудиной Г.С. к СНТ «Боровна» о признании решения общего собрания недействительным в части,
установил:
Истцы Абрамов А.А., Дудина Г.С. обратились в суд с иском к СНТ «Боровна» и после уточнения исковых требований просят признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Боровна» от 19.05.2012 года в части принятия решения о целевом взносе на замену трансформатора из расчета  с одного квадратного метра земли. Свои требования мотивируют тем, что Абрамов А.А. является собственником земельного участка , с кадастровым , Дудина Г.С. является собственником земельного участка, с кадастровым , находящихся по адресу: , СНТ «Боровна». Абрамов А.А. является членом СНТ «Боровна» с 1993 года, а Дудина Г.С. с 1995 года. 19.05.2012г. состоялось внеочередное собрание членов СНТ «Боровна», на котором, согласно протоколу общего собрания в повестке дня под п. №6 стоял вопрос на рассмотрение «утверждение сметы на сезон 2012 года». Однако, в противоречие вынесенной повестке дня, не изменяя её, председатель правления Таранушенко Н.А., по шестому пункту вынесла на обсуждение вопрос на срочную замену трансформатора, для которого необходимо собрать по приблизительной смете ., что в расчете на квадратный метр составляет . Из зала поступило предложение собрать взнос до 15.06.2012г., и за это предложение, согласно протокола общего собрания проголосовало: «за» - 90 членов СНТ, «против» - 4, «воздержалось» - 1. Вопрос собирать целевой взнос на замену трансформатора с квадратного метра участка, либо от наличия одной или нескольких точек подключения, а также в зависимости от заявленной мощности каждым членом товарищества на обсуждение поставлен председателем СТН не был, голосование не проводилось, что имеет отражение в протоколе общего собрания членов СНТ. Более того, при обращении Абрамова А.А. 28.05.2012г. к председателю товарищества с просьбой выдать приходно-расходную смету на 2012 год, от Таранушенко Н.А. последовал отказ в выдаче, как было установлено, председатель предоставить данную смету не может, так как смета не составлялась, данный факт подтверждается в установочной части решения суда от 19.09.2012г. Считают, что принятое решение об установлении целевого взноса на замену трансформатора с квадратного метра участка незаконно не только в части того, что данный вопрос не вносился в повестку дня, голосование по нему не проводилось, приходно-расходная смета, в которую должен был внесен пункт о расходовании средств на замену трансформатора утверждена не была, за неимением таковой по настоящий день, что существенно нарушает требования закона и ГК РФ, но и принятым на общем собрании членов СНТ по первому вопросу «Положения об энергоснабжении садовых участков СНТ», а именно п.1-7 «Положения об энергоснабжении» установлено: «Подводка к участкам Абонентов трех фаз и использование трехфазных счетчиков допускается при соблюдении следующих условий: наличия свободной мощности и положительного решения правления товарищества по письменному заявлению Абонента», п.2.2.3. «Абоненту запрещается подключать электронагрузку свыше разрешенной мощности», п.2.1.1. «Обязанности правления осуществить проверку у Абонентов электросчетчиков, вводных автоматических выключателей, а также разрешенной мощности потребления». Учитывая, что установленный трансформатор имеет общую нагрузку 400 КВт, мощность между членами товарищества распределяется, со слов председателя СНТ одинаково, то есть по 2,3 КВт, так как письменных заявлений об увеличении мощности от членов товарищества не поступало, считают, что каждый член товарищества должен нести равную финансовую нагрузку при установлении целевого взноса на замену трансформатора, который является общим имуществом членов данного товарищества. Сущность совместной собственности состоит в том, что участники общей совместной собственности владеют и пользуются принадлежащим им имуществом, составляющим единое целое, в котором доли не определены. Действующий Устав СНТ не регламентирует порядок пользования и распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности.
Истец Дудина Г.С. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель истцов Дудиной Г.С. и Абрамова А.А. - Брагута Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика СНТ «Боровна» Таранушенко Н.А. исковые требования не признала, пояснила, что при принятии общим собранием решения, кворум был соблюден, подавляющим большинством было принято решение. У истцов есть право выйти из кооператива и вести индивидуальное хозяйство. Улучшение инфраструктуры влечет увеличение стоимости земельного участка. В настоящее время решение общего собрания выполнено членами СНТ и правлением в полном объеме. Взносы собраны, заменен старый аварийный трансформатор новым. Истцы пользуются услугами трансформатора в полном объеме ( письменное объяснение на л.д.51).
Выслушав стороны, исследовав доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требований.
Из материалов гражданского дела судом установлено, что Абрамов А.А. является собственником земельного участка , с кадастровым , Дудина Г.С. является собственником земельного участка , с кадастровым , находящихся по адресу: , СНТ «Боровна» (л.д.63,64).
Установлено, что истцы являются членами СНТ «Боровна».
СНТ «Боровна» зарегистрировано в ЕГРЮЛ (л.д.22-27).
В материалы дела представлен Устав СНТ «Боровна» (л.д.9-21).
Установлено, что решением общего собрания членов СНТ «Боровна» от 19.05.2012 года было постановлено установить целевой взнос на замену трансформатора в размере с квадратного метра участка с оплатой до 15.06.2012 года с последующим взиманием инфляционного коэффициента (л.д.4-5).
Из положения об электроснабжении садовых участков членов СНТ «Боровна» усматривается, что одной из обязанностей Абонента является: «обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемой электросети, приборов и оборудования, применять электрооборудование только заводского изготовления (л.д.28-30).
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст.46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» члены СНТ вправе защищать свои нарушенные права предусмотренными способами.
Согласно под п.8 п.1 ст.19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.
Согласно ст.20 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
В соответствии со ст.21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: прием в члены такого объединения и исключение из его членов; определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий; принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.
В силу ч.2 ст.19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;
3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
4) не нарушать права членов такого объединения;
5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;
8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;
10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;
11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;
12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имуществом общего пользования является имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со ст.ст.35, 36 и 38 Федерального закона №66-ФЗ, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.
Решение о создании и развитии объектов инфраструктуры садоводческого товарищества, являющегося имуществом общего пользования, относится к исключительной компетенции общего собрания членов такого некоммерческого объединения (ст.21 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»). Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных).
Таким образом, с учётом положения п.4 Устава СНТ «Боровна» при принятии решения общим собранием членов садоводческого товарищества о строительстве объектов инфраструктуры на земельных участках общего пользования садоводческого товарищества за счет членов такого товарищества такие объекты будут находиться в собственности граждан - членов садоводческого товарищества.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что оспариваемое решение общего собрания соответствует требованиям Устава СНТ «Боровна», федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и установленным фактическим обстоятельствам. Является необоснованным довод истцов о том, что оспариваемое решение общего собрания должно быть отменено по той причине, что в повестку дня он не включался, а голосование по нему не проводилось. Как видно из представленного протокола общего собрания от 19.05.2012 года указанный вопрос обсуждался на нём и по нему проводилось голосование. Один из истцов (Дудина Г.С.) участвовал в голосовании и он был учтён в подсчётах, а голос отсутствующего истица Абрамова А.А. не может повлиять на результат голосования, так как решение принято практически единогласно. При таких обстоятельствах суд не может удовлетворить исковое заявление, иное означало бы вмешательство в законную деятельность товарищества. Кроме того, оспариваемое решение не нарушает прав истцов, поскольку с учётом их доли в оплате за трансформатор при разделе общего имущества (ст.254 ГК РФ) они вправе претендовать на большую долю.
При таких обстоятельствах заявленные требования являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Настоящее решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, т.е. в срок до 23 ноября 2012 года. В соответствии со ст.327.1 ГПК РФ дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции только в том случае, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Абрамова А.А. к СНТ «Боровна» о признании решения общего собрания недействительным в части, оставить без удовлетворения.
Исковое заявление Дудиной Г.С. к СНТ «Боровна» о признании решения общего собрания недействительным в части, оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.
Председательствующий В.А.Коляда
http://serpuhov.mo.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=50600441210021633039531001050529