Требования признания прав собственности

Дело № 2-417/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Емельяново     03 мая 2011 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.
при секретаре Пудовкиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тукуреева Михаила Павловича к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Тукуреев М.П. обратился в суд с первоначальным иском к Администрации Емельяновского района, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 1347 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу Красноярский край, Емельяновский район, п.Снежница, СНТ «Тукуреев и друзья», ссылаясь на то, что решением №25 от 20.01.1998 года Исполкома Емельяновского райсовета народных депутатов Краевой Офтальмологической больнице был выделен земельный участок для ведения коллективного садоводства в районе станции Снежница Емельяновского района, выдан государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования А-1 №405, в пределах выделенной территории ему был предоставлен в пользование в 1988 году земельный участок площадью 1347 кв.м, что подтверждается книжкой садовода, все это время он открыто, добросовестно и правомерно владеет этим участком, обрабатывает его, построил на нем дом, баню, теплицу, полагает, что право собственности на указанный земельный участок у него возникло в силу приобретательной давности на основании ст. 234 ГК РФ.
В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок на основании постановления администрации Емельяновского района № 633 от 05.10.1992 года
Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив суду, что садоводческое товарищество «Зоркий глаз» и СНТ «Тукуреев и друзья» это фактически одно и тоже садоводство, по какой причине СТ «Зоркий глаз» не было зарегистрировано и почему списки садоводов не были переданы в Администрацию Емельяновского района и Земельный комитет для выдачи свидетельств на право собственности на каждого садовода ему неизвестно, в настоящее время он решил заняться этими вопросами, подготовил необходимые документы, но администрация Емельяновского района предлагает ему и садоводству выкупить земельные участки у администрации, что является незаконным, он полагает, что у него возникло право на бесплатное предоставлении земельного участка в собственность.
Представитель ответчика администрации Емельяновского района Гак Ю. М. с иском Тукуреева М.П. не согласилась, суду пояснила, что поскольку садоводческое товарищество «Зоркий глаз» не было в свое время надлежащим образом зарегистрировано, а СНТ «Тукуреев и друзья» было зарегистрировано в качестве юридического лица лишь 19 марта 2008 года, указанное садоводство вправе только выкупать земельные участки, у садоводов СМНТ «Тукуреев и друзья» не возникло право на бесплатное предоставление земельных участков.
Представитель 3 лица Краевой Офтальмологической больницы в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу положений статей 28, 29 Земельного Кодекса РСФСР, действующих на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего совета народных депутатов на определенных в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры, включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа.
Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ( в ред. закона от 14.04.2008 года).
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела видно следующее.
Решением №25 от 20.01.1998 года Исполкома Емельяновского райсовета народных депутатов Краевой Офтальмологической больнице выделен земельный участок для ведения коллективного садоводства в районе станции Снежница Емельяновского района,
31 марта 1988 года Краевой Офтальмологической больнице выдан государственный акт серии А-1 №405621 на право бессрочного и бесплатного пользования землей общей площадью 7,0 га в границах согласно плану землепользования, земля предоставлена для коллективного садоводства.
Из письма главного врача Красноярской краевой офтальмологической клинической больницы следует, что работники его больницы не создавали садоводческое товарищество и не пользовались землями ГЛФ Мининского лесхоза, администрация больницы не возражает против передачи земли размером 7 га в районе ст.Снежица действующим владельцам участков.
Из членской книжки садовода, выданной 06 апреля 1988 года, следует, что Тукуреев М.П. является членом садоводческого товарищества «Зоркий глаз» с 1988 года, ему предоставлен участок №.
Свидетели ФИО3, ФИО4, ФИО5 подтвердили в судебном заседании, что Тукуреев М.П. пользуется садовым участком с момента образования садоводства, то есть с 1988 года, по настоящее время, раньше садоводство называлось «Зоркий глаз», участок огорожен, споров по границам участка нет.
Из кадастрового паспорта видно, что участок № поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 24:11:0410324:61, площадь участка составляет 1374 кв.м.
Истец Тукуреев М.П. также пояснил суду, что участок №, указанный в его садовой книжке, и участок № это один и тот же участок, произошло изменение номеров участков при оформлении документов СНТ «Тукуреев и друзья», фактическое местоположение участка же не менялось.
Согласно постановлению администрации Емельяновского района №633 от 05.10.1992 года постановлено: передать ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района согласно представленных документов.
Документы на СТ «Зоркий глаз» не были переданы в администрацию Емельяновского района, в связи с чем садоводам не были выданы свидетельства на право собственности старого образца, однако вины садоводов в этом нет,. Право собственности садоводов на предоставленные им в 1988 году земельные участки возникло на основании указанного постановления администрации Емельяновского района №633 от 05.10.1992 года.
Доводы представителя АдминистрацииЕмельяновского района Гак Ю.М, о том, что садоводы СНТ «Тукуреев и друзья» не имеют право на бесплатное предоставление земельных участков, так как садоводство «Зоркий глаз» не было надлежащим образом зарегистрировано, несостоятельны, поскольку в силу вышеизложенных нормативных актов приобретение гражданами земельных участков в собственность бесплатно в порядке приватизации, ранее предоставленные им в бессрочное пользование, не ставится в зависимость от юридической регистрации садоводческого товарищества.
Таким образом, судом установлено, что Тукуреев М.П, пользуется земельным участком с 1988 года, земельный участок расположен в границах садоводства СНТ «Тукуреев и друзья», ранее данное садоводство имело наименование «Зоркий глаз», которому земельный массив площадью 7 га был предоставлен в бессрочное пользование на основании Решения исполкома народных депутатов №25 от 20.01.1988 года. При таких данных суд полагает, что земельный участок был предоставлен истцу на праве бессрочного пользования землей с 1988 года, право собственности истца на земельный участок возникло на основании вышеуказанного постановления администрации Емельяновского района №633, в связи с чем иск Тукуреева М.П. подлежит удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Тукуреева Михаила Павловича удовлетворить.
Признать за Тукуреевым Михаилом Павловичем право собственности на земельный участок № площадью 1347 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Тукуреев и друзья» район п.Снежница, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения с целевым использованием для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий: подпись.
Копия верна
Судья Емельяновского районного суда
Красноярского края         Л.В.Иванова